[그레이스] 농장 팝니다

◆ 저는 필리핀사람 Grace입니다. 필리핀국가의 공인중개사/감정평가사/콘도분양사입니다.
◆ 콘도렌트/매매/분양은 저에게 의뢰하시면 매우 안전하며 오히려 비용은 저렴합니다.
◆ 마닐라에서 부동산중개인으로 15년간 일했으며 앞으로도 40년 더 이 일만을 할 겁니다.
◆ 마닐라콘도를 소유한 한국인 집주인이신가요? 콘도 팔아드립니다. 세입자 넣어드립니다.
◆ 카톡 mBudongsan

안녕하세요. 필리핀국가의 공인중개사 Grace 입니다.

드넓은 땅을 가진 농장 판매합니다. 축사가 있어서 돼지/소/닭을 키울 수 있습니다. 밭이 있어서 밭농사와 과수원을 운영할 수 있습니다. 그러나 가축을 키우지 않아도 되고 농사를 짓지 않아도 됩니다. 주택이 있어서 여기에서 그냥 거주만 하셔도 됩니다. 시골에 주택을 구매하여 전원생활한다고 생각하세요. 정말 좋은 조건에 나온 매물이니 뜻있는 분들에게 기회가 되기를 바랍니다.

● 실매물입니다.
● 주소 : Brgy Caingin, San Rafael, Bulacan
● 사이즈 : 10,717 sqm
● 구조 : 주택( 4베드룸 콘크리트 슬라브 주택), 축사, 전기, 수도, 우물, 창고, 밭, 출입 게이트 등
● 특징 : 클린타이틀(TCT). 등기완료 완벽. 구획정리 완벽. 즉시 명의이전 가능.

● 판매가 : 20 M 페소 ( 네고가능)

● 매물의 설명

4베드룸 현대식 주택이 이미 지어져 있는 상태입니다. 그래서 시골주택을 구매한다고 생각하셔도 됩니다. 그런데 여기는 땅이 무려 10,000 sqm 이 넘습니다. 여기에서 밭농사를 지을 수 있고 과수원을 운영할 수 있습니다. 현재는 바나나를 경작하고 있는 상태입니다.

이 농장은 마닐라에서 멀지 않습니다. 전기도 없고 진입로도 없는 인적드문 두메산골의 농장을 파는 것이 아닙니다. 과일채소와 달걀을 마닐라와 클락에 바로 납품할 수 있을 정도로 거리가 가깝습니다. 현재의 농장주도 바나나와 달걀을 그렇게 납품했었습니다. 마닐라와 클락의 중간지점입니다.

이 농장은 고속도로 진입로와 가깝습니다. Plaridel Bypass Highway 를 올라타고 NLEX 로 진입하면 마닐라와 클락 양방향을 30분 이내에 도달할 수 있습니다.

본 농장은 [ 소유권없는 경작지역 : CLOA ] 이 아닙니다. 등기 타이틀을 완료한 땅입니다. 농장주가 이미 명확하게 Fence 를 설치해 놓아 구획정리가 완벽한 상태입니다.

● 본 매물의 구매가능자

⊙ [ 법인명의 ] 로 구매가능합니다.
⊙ 다문화가정의 [ 배우자명의 ] 또는 [ 자녀명의 ] 로 구매가능합니다.
⊙ 필리핀인 [ 여친명의 ] 로 구매가능합니다.
⊙ 외국인(한국인) 개인은 구매불가합니다. 외국인(한국인) 개인은 필리핀의 여러가지 부동산 중에서 오직 [ 콘도 ] 만 구매가능합니다. 이 매물은 콘도가 아닙니다.

● 문의 : 카톡 mBudongsan

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◆ 공인중개사 : Mary Grace (본명)
◆ 사무실: 2408호 Cityland North Tower, EDSA, QC.
◆ 네이버카페 : cafe.naver.com/ManilaBudongsan
◆ 카톡 : mBudongsan (카톡 친구추가 > ID로 추가 > mBudongsan 입력후 확인)
◆ 필리핀국가공인 현 공인중개사 (PRC No. 0012384) 감정평가사 (PRC No. 0006616) 콘도분양사 (HLURB No. 002126)