세경 3단지 스튜디오 월세 얼마정도하나요?(9)

안녕하세요.

저는 세경빌리지에 살아본적인 없지만, 인터넷 검색을 통해 종합적인 자료를 훑어보고 답변을 드려보겠습니다.

특히, 제가 알려드리는 정보는 참고만 해야합니다. 절대로 사실로 받아들이시면 안됩니다.

우선,
세경 3단지라고 적어주셨는데, 많이 쓰이는 용어는 "Saekyung Village One, Phase 3"와 같으며, 이후 Building 305 와 같이 많이 사용합니다. 아파트의 "단지"는 영어로 "complex" 라고 부르니 참고해주세요. 영어로 표현할 때, "phase" 는 1차, 2차, 3차 와 같이 구분합니다. 그래서 "세경 빌리지 원 3차 xxx 빌딩"와 같이 부르면 됩니다. 그래도 한국인들끼리 많이 부르는 단어가 "단지"라면, 계속 단지로 불러도 괜찮을 것 같습니다.

세경 빌리지 원의 스튜디오 기준으로 비용은 PHP12,000 에서 PHP28,000 사이로 형성되는 것을 파악합니다.

참고로: rent.ph/index.php/property/saekyung-studio-unit-for-rent 를 보시면,
Saekyung Village 1, Phase 3, Building 305 의 렌트를 관리비 포함 월 PHP20,000 에 하고 있습니다.


아래의 홈페이지를 참고하시면,
rentpad.com.ph/long-term-rentals/saekyung-village-one-condominium--cebu/apartment
다양한, 세경 빌리지 스튜디오의 렌트를 확인 할 수 있는데, 비용이 PHP12,000 부터 형성되어져 있습니다.

월세에 영향을 미치는 요소를 잘 파악해야 합니다.
- 어떤 경우는 관리비, 전기세, 물세, 인터넷비가 모두 포함되어져 있는 경우가 있고, 세입자가 모두 납부해야하는 경우가 있습니다.
- 풀퍼니쳐가 있는가 하면, 완전 아무것도 없는, 에어컨이나 주방 설비 조차 없이 텅빈 100% 노퍼니쳐도 있습니다.
- 임대하려는 공간의 너비, 상태(물이 세거나), 소음 발생 상황, 등등
- 건물의 층수
- 계약 기간

등등 여러가지 조건을 고려야합니다.

특히, 가장 저렴한 가격이 PHP12,000 로 파악되는데, 이 경우 틀림없이 세입자가 매월 추가로 고정 비용을 들여야 가능성이 매우 높으므로 꼭 꼼꼼히 확인을 해 보셔야 합니다.

특히, 계약을 할 때, 보증금을 돌려받기 위한 조치를 마련해 놓은 것이 좋습니다.

@ 육남매 님에게...
감사합니다

요즘은 좀 내려가서 평균 관리비 포함 15k정도 하니다 관리비 미포함이 13k정도 하고요
렌트필요하시면 쪽지 주세요~

@ 복동이 님에게...
감사합니다

아래 댓글 비교적 정확합니다. 지금 제가 새경입니다.
층수와 뷰도 가격차이에 중요하더군요. 수영장쪽 바다쪽.
다만 제 다른 글에도 언급하였듯이 소음이
장난아닙니다. 소음에
무덤덤하시다면 여기
살 만합니다. 제가 수영장 뷰 7층 풆퍼니쳐, 관리비2,000 포함 14.000내고 있어요. 그 외 인터넷 1,650, 전기세 쓰는 만큼
제가 계약기간이 남아 있는데 귀국으로 연결해 드릴수 있어요. 집주인 무난하고 디포짓 1개월 어드뱐스 이예요. 관심쪽지

@ Young-2 님에게...
언제들어가시나요

@ 윤두호 님에게... 이번 주나 담주 들어갑니다. 쪽지 주세요. 디포짓 포기하려고 그랬거든요. 제가 그냥 드릴게요.

Saekyung Village One, Phase 3
12k는 다른 비용 포함 안 된 월세로 1년 계약일 겁니다
만약 한달씩이면 2만5천~ 3만페소 이상 이구요. 뷰가 좋으면 가격이 더 높아요. 한 미국인은 1년 계약인데 월 3만페소에
있더라구요.
월세 이외 추가가 관리비, 물세, 전기세, 인터넷이 있어서 잘 확인해야해요. 큰 수영장이 장점, 엄청 깨끗하고 매일 수영할 수있어요.

@ Young-2 님에게...
감사합니다