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필리핀 마닐라에서 콘도 구매(9)

Views : 8,625 2024-04-15 12:01
질문과답변 1275509867
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안녕하세요.

이전에 이와 관련하여 몇 번 질문을 드린적이 있는데,

지금 현재 집주인과 매매금 관련 타협이 끝난 상태이고, 이제 곧 계약금을 지불하기 위해서 만나기로 했습니다.

계약금을 지불하기 전에 또는 지불 후에 해야 할 일이 있을까요?

계약금은 보통 어떻게 전달하나요? 커피숍에 만나서? 부동산 사무실에서? 또는 구입할 콘도에서?

그리고 계약금 전달할 때, 현금으로 전달하나요? 수표로 만들어서 하나요?

증인이 꼭 있어야하나요? (저는 혼자라서)

부동산은 부동산 사이트에서 연락해서 만나고 콘도를 보고 했네요. 온라인에서 만나서 뭔가 좀 불안한데 따로 알아봐야 할 것은 있을까요?
질의 중... 30초 정도 걸려요 ...
  본 글을 신고하시겠습니까?
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캐노가다 [쪽지 보내기] 2024-04-15 12:12 No. 1275509870
뭐 밑의 다른 분이 더 자세한 글 남겨 주시겠지만

일단 타이틀과 텍스덱 ECAR 상의 명의와 실제 판매하는 주인 명의가 같은지 반드시 확인

DOAS, 한번 더 체크 그리고 세금 관련 문제 어떻게 할 지 이런 부분들


계약금이든 뭐든 무조건 체크로 하는 게 제일 좋습니다. 문제 시 막을 수 있으니까요.

다만 한국사람이 당좌계좌를 가지고 있는 경우는 거의 없으니,


두번 세번 네번 잘 확인 하셔서 좋은 콘도 구매하시길 바랍니다.
육남매 [쪽지 보내기] 2024-04-15 18:05 No. 1275510004
@ 캐노가다 님에게...
네, 감사합니다 ^^
톰과제리@네이버-15 [쪽지 보내기] 2024-04-15 13:10 No. 1275509890
첵으로 주는게 무조건 조아요 증거가 확실
육남매 [쪽지 보내기] 2024-04-15 18:07 No. 1275510005
@ 톰과제리@네이버-15 님에게...
앗, 감사합니다. 현금으로 주려고 하다가, 생각을 바꿨네요. 체크로 줘야겠습니다. 감사합니다.
대한상도 [쪽지 보내기] 2024-04-15 16:50 No. 1275509966
혼자 할라 하지마시고 돈을 좀 쓰면 해결됩니다 여기다 물어볼게 아니라.
육남매 [쪽지 보내기] 2024-04-15 18:08 No. 1275510006
@ 대한상도 님에게...
네, 감사합니다.
참고해서 잘 처리하겠습니다.
pak2140 [쪽지 보내기] 2024-04-16 12:01 No. 1275510198
해당 서류 받으세요 돈은 메니져 첵으로 끊어주면 됩니다.
저는 그냥 커피숍에서 만나서 싸인하고 구매 했음. 셀러 쪽 부동산 중개인이 껴서 쉽게 진행

DOAS 5부
1 certified turue copy of ctc
2. original ctc
3. 주인 아이디 서명 3개 - 여권 또는 정부발급 아이디
4. tax declaration original
5. tax declaration certified copy
6. tax clearance original
7. ECAR- 예전에 등기이전시 사용했던 bir 서류

구매 후 어드민 가셔서 COM 받으셔야 등기 이전 가능 합니다.
관리세 납부 확인 전기세 납부 확인 수도세 납부 확인
덴탈 부티크치과
unit-2c Margarita center 27 aguirre ave. bf homes paranaque city
09175567090
육남매 [쪽지 보내기] 2024-04-16 15:53 No. 1275510255
@ pak2140 님에게...

감사합니다. 도움 많이 되었습니다 ^^;
pak2140 [쪽지 보내기] 2024-04-16 12:02 No. 1275510199
세금은 콘도가 위치한 동네 bir accreditation 가셔서 납부 하시면 되요 정 힘들면 대행사 쓰세요 @ pak2140 님에게...
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질문과답변
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