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마닐라 근교 이사갈 곳 선택지가 2개 있는데 어디가 더 좋을까요?(9)

Views : 9,375 2024-04-12 10:34
질문과답변 1275509190
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안녕하세요 지금 마닐라에서 여자친구와 같이 거주 중인데요

올해 여름에 지금 살고 있는 집 계약 끝나면은 좀 넓은 곳으로 가고 싶어서 방 알아보고 있는 중입니다. 지금 사는 곳은 만달루용에 신축 콘도에 월 25000페소에 살고 있는데, 다 좋은데 방이 24제곱미터라 좀 좁네요.

lamudi에서 이곳 저곳 알아보고 있는데요





Cainta : *Ortigas Avenue에 있는 곳으로 지은지 8년된 5층짜리 콘도, 월 12000페소에, 50제곱미터 (완전 넓지는 않지만 생활에 무리는 없어보임).

*여자친구 한국어 세종학당이랑 아주 가까움, (2km) 지금 살고 있는 곳에서 8km 떨어져있어서 마닐라에 가끔 오가기에 매우 편리함 

=> 지금 살고 있는 곳과 지리상 별 차이가 없어서 여기로 간다고 하면은 지금 살고 있는 것과 별로 차이가 없을듯 합니다. (무난한 선택지)









Nuvali : *라구나에 있는 곳으로 마닐라에서 50km, 알라방에서 25km 가량 떨어져있어서 마닐라 오가기가 많이 불편함. 월 18000 페소에 65제곱미터로 좀 더 넓게 방을 쓸 수 있음.

*근처에 Ayala mall(5km)이 있고, 그곳에서 마카티 가는 대중교통편이 출퇴근 시간대 20분에 1대, 일반 시간대 1시간에 1대씩 배차되어있음. (여자친구 한국어 학당 보내려면 지금 다니는 Cainta는 너무 멀어서 힘들고, Taguig에 있는 곳은 버스편으로 마카티로 가서 거기에서 타귁으로 가는 정도는 가능할듯 싶습니다)

*신도시로 개발된 교외에 한적한 곳에 있는 5층짜리 콘도 빌리지라 아주 평화로워보이는데, 학교다닐 때 지리 시간에 배우기를 도시가 성장할 때 대도시로 인구가 집중되기 시작하면 지가가 저렴한 주변부에 인구가 몰리기 시작하면서 그쪽이 슬럼가화가 되고, 먹고 살만한 사람들은 대도시 중심부나 교외 지역으로 빠져나가는 현상이 발생한다고 배웠는데, 제가 보기에는 이 지역은 한적한 교외지역으로 안전한 곳으로 보이는데 이게 맞을까요?

*타가이타이가 가까움 (제가 한국에 있을 때 취미 중 하나가, 주말마다 전국에 경치좋은 카페 같은데 찾아서 돌아다니는 것이었던지라 타가이타이가 가까운 것은 제게 아주 매력적입니다)





(질문) 누발리 쪽이 좀 더 비싸긴한데 주차장 비용까지 포함된거고 방이 좀 더 넓은 것을 생각하면 최종적인 가격차이는 별로 없다고 봐도 될듯 합니다. 두 곳 중에 한 곳으로 선택해서 이사하려고 하는데, 둘 다 안전할까요? 

지금 살고 있는 콘도는 아파트 빌딩 식이라 1층 로비에서 가드들이 지키고 있어서 외부인 출입 철저히 통제하는지라 외부인은 엘리베이터 접근도 불가능한 곳인데, 지금 고민하고 있는 두 곳 모두 콘도 단지 출입하는 외부 도로 입구 쪽에만 가드가 배치되어 있는 것 같은데, 거기서 물론 외부인 통제를 당연히 하기는 하겠지만 안전한지 궁금합니다.

저랑 여친 평소 생활은 저는 집에서 재택근무하고, 일주일에 두 번 정도 동네 가까운 SM슈퍼마켓 가서 여친이랑 같이 장보러 가고, 주말에 여친 한국어 세종학당 같이 갔다가 끝나면 돌아오는 길에 대형 몰 들러서 외식하고 데이트 하고 그 정도인듯 합니다. 

두 곳 모두 장단점이 명확한 곳이고 둘 다 괜찮은 곳인지라, 기왕이면 좀 더 안전한 곳으로 가려고 하는데 안전성 측면에서 어떨런지요?

인공지능 답변
먼저 Cainta와 Nuvali 두 지역을 비교해보면, Cainta는 현재 위치와 지리적으로 유사하여 편리한 점이 있지만 Nuvali는 조금 더 넓고 평화로운 환경을 제공해줄 수 있습니다. 단지 안전성 측면에서는 두 곳 다 콘도 단지 출입 입구에 보안인력이 있는 것으로 보이므로 기본적으로 안전한 환경일 것으로 예상됩니다.

그러나 Nuvali가 라구나에 위치하여 마닐라까지 거리가 먼 점이 아쉽습니다. 주말에 여가를 즐기는 것을 고려할 때 Nuvali는 타가이타이 등 경치 좋은 장소에 접근하기가 더 편리할 것입니다. 따라서 주변 환경과 생활 패턴을 고려하여 Nuvali를 선택해도 괜찮을 것으로 보입니다.
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대한상도 [쪽지 보내기] 2024-04-12 11:03 No. 1275509201
단순히
살기좋은거만 비교하면 무조건 누발리가 좋죠
Y-2 [쪽지 보내기] 2024-04-12 11:03 No. 1275509202
@ 대한상도 님에게...
살기 좋다는 말씀이 쾌적함이나 안전함을 의미하시는 걸까요?

제 단순한 눈에는 일단 필리핀의 위험한 이미지가 아무래도 빈민들 때문에 생긴듯 한데
(맹자님도 먹고 사는 문제가 가장 중요하다고 했고, 뭘 해도 먹고 살만한 사람들이 범죄 저지르진 않으니까요..) 누발리는 동네 자체가 타운 빌리지 형태이고 사람도 별로 없는 동네일듯 하네요
대한상도 [쪽지 보내기] 2024-04-12 11:23 No. 1275509207
@ Y-2 님에게...
그렇죠 일단 거지 없고 동네가 깨끗하니까요. 갖춰질거 다 갖춰져있고요.

부자들 많이 살고요.

단 마닐라 자주 가야 한다면 힘들겠죠

근데 카인타도 트래픽때문에 마닐라 가기 힘든건 매한가지.
피나스 [쪽지 보내기] 2024-04-12 11:16 No. 1275509205
케인타 추천합니다 외국인 신분으로 마닐라가 좋던 싫던 가까운게 낫습니다

안전성은 크게 차이 없을거 같은데 마닐라에서 멀어질수록 경찰 수사력이 떨어진다는 말은 있습니다
jayjayjays [쪽지 보내기] 2024-04-12 11:22 No. 1275509206
까인따는 마닐라 들어가는 교통이 헬입니다. 올티가스 익스텐션.c-5 등등

누발리가 쾌적하고 공기도 좋고 초록색을 많이 보고 삶의 질이 올라갈겁니다. 대신 마닐라 나갈일 있으면 차없으면 헬인데
도시생활에 질린다면 누발리 좋아요
김치아빠 [쪽지 보내기] 2024-04-12 11:32 No. 1275509213
제가 누발리 근처에 사는데 아침 6시에 마카티까지 자차로 한시간 이상 걸립니다. 게다가 주말쯤 되면 따가이 따이 놀러가는 사람 몰려서 차가 엄청 막히지요. 게다가 퇴근 시간 되면 근처에 있는 대형 공장들에서 차가 미친듯이 나올 겁니다.
그 외엔 한적하고 좋은데 자차 없이 근교(사실 누발리는 근교라고 부르기엔....;;)에서 지내는건 좀 위험 부담이 크네요. ㅎㅎ
톰과제리@네이버-15 [쪽지 보내기] 2024-04-12 11:45 No. 1275509215
마닐 벗어나면 여러가지 불편합니다 정전 단수도 잘되구요 마닐 들어오고 나갈때 트라픽 엄청나요
늙은스타벅스 [쪽지 보내기] 2024-04-12 14:56 No. 1275509241
목적에 가까운 곳을 선택하심이 어떨지요...

까인따는 직접 한번 가보시길 권해드립니다. 사진과 맵상으로는 알수없는 것들을 발견하실 겁니다.

누발리는 생각보다 교통이 불편합니다.
차가 있으면 좋습니다.
환경도 매우 좋습니다.
생활하기에 불편함은 없고 한적하고 깨끗합니다.
- 현지에 거주하는 사람 올림 -

하지만, 마닐라까지 움직이기가 쉽지가 않습니다.
김치아빠 [쪽지 보내기] 2024-04-12 21:14 No. 1275509386
@ 늙은스타벅스 님에게...
누발리 근처에 사시는 한인분 거의 처음 뵙는거 같네요. ㅎㅎ 제가 사는 빌리지엔 한국 사람이 저 혼자입니다. ㅎㅎ
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